2025年陜西長(zhǎng)武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主為陜西長(zhǎng)武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為陜西長(zhǎng)武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：陜西長(zhǎng)武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：SNZB
2.3招標(biāo)項(xiàng)目概況：1.職工公寓樓：走廊、樓梯、電梯、墻壁、門窗、衛(wèi)生間及房間內(nèi)的衛(wèi)生保潔，房間內(nèi)被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。2.招待所的日常保潔管理，包括樓道、樓梯、房間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔，及被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。3.會(huì)議室及各辦公室內(nèi)日常衛(wèi)生保潔管理。4.公寓樓內(nèi)洗衣房、泵房、低壓配電室、室內(nèi)供電線路、供水管路、燈具、開關(guān)、門窗及房間內(nèi)的配套設(shè)施等所有設(shè)備、設(shè)施的日常維修、維護(hù)工作。單項(xiàng)日常維修、更換費(fèi)用在2000元以內(nèi)的由物業(yè)公司承擔(dān)，2000元以上的單項(xiàng)日常維修、更換費(fèi)用由公司承擔(dān)。5.職工公寓樓的電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施運(yùn)行管理、維修協(xié)調(diào)工作，供水、供電、電視信號(hào)等設(shè)施維修維護(hù)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。6.公寓樓前區(qū)工業(yè)廣場(chǎng)及公寓樓周圍衛(wèi)生保潔及設(shè)施的日常維修維護(hù)工作。7.負(fù)責(zé)礦內(nèi)10間探親房的日常衛(wèi)生保潔、床單和被罩清洗更換工作，隨時(shí)聽從甲方的安排，做好日常服務(wù)工作。8.負(fù)責(zé)督促垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱的清運(yùn)工作及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱周圍的衛(wèi)生清理工作。

2.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年。

3.投標(biāo)人資格要求
3.1法人資格：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有法人資格的單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和圓滿履行合同的能力；
3.2資質(zhì)要求：物業(yè)管理負(fù)責(zé)人須有物業(yè)管理從業(yè)資格證、相關(guān)從業(yè)人員均須提供健康證；
3.3財(cái)務(wù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，無(wú)被責(zé)令停產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接收、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力（須提供有效的銀行資信證明材料）；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（1）投標(biāo)人自2023年1月1日至2025年12月31日止（近3年）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人投標(biāo)信息填報(bào)時(shí)需提供投標(biāo)截止日近3日內(nèi)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖；招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；近三年不得有騙取中標(biāo)和重大質(zhì)量事故等不良事件記錄；投標(biāo)人未與山東能源集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬公司發(fā)生禁止交易的行為；
（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）招標(biāo)供應(yīng)商須在《中國(guó)裁判文書網(wǎng)》http://wenshu.court.gov.cn打印法定代表人或招標(biāo)供應(yīng)商無(wú)行賄受賄記錄證明材料。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報(bào)名時(shí)證件的核驗(yàn)不代表資格審查的通過(guò)，資格審查是否合格以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格審查意見為準(zhǔn)。

不得存在違反招投標(biāo)法規(guī)的行為，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目；
本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報(bào)名時(shí)證件的核驗(yàn)不代表資格審查的通過(guò)，資格審查是否合格以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格審查意見為準(zhǔn)。

對(duì)于串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為將沒(méi)收投標(biāo)保證金，并依法嚴(yán)肅處理。

4.業(yè)績(jī)要求
投標(biāo)人應(yīng)具有近年（自2023年1月1日至投標(biāo)截止日期）至少1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同為準(zhǔn)，合同必須有簽訂時(shí)間頁(yè)及雙方蓋章頁(yè)，合同復(fù)印件應(yīng)清晰明了，可以看清合同內(nèi)容，甲乙雙方蓋章完整，有效業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月15日08:30時(shí)起至2025年12月19日17:00時(shí)止(北京時(shí)間，下同),…獲取電子招標(biāo)文件。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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